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2026年物业管理师《政策解读》模拟考试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，下列关于业主共有部分的权利归属，表述错误的是（）。

A.业主共有部分产生的收益，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

B.业主可以请求管理规约制定机构制定或者修改管理规约。

C.共同部位和共同设施设备的维修资金，由物业服务企业代为管理和使用。

D.业主转让建筑物内的住宅所有权时，其对共有部分享有的共有份额一并转让。

2.物业服务企业资质等级分为一级、二级和三级，根据相关规定，下列表述中，不属于二级物业服务企业可以从事的业务范围的是（）。

A.物业管理项目建筑面积不超过50万平方米。

B.单个物业管理项目管理住宅建筑面积不超过30万平方米。

C.物业管理项目类型为住宅、住宅小区。

D.从事物业管理项目类型为非住宅，且项目建筑面积不超过20万平方米。

3.业主大会筹备组由业主代表、建设单位代表、物业服务机构代表等组成，根据《物业管理条例》规定，下列关于筹备组组成的说法，正确的是（）。

A.筹备组成员人数应为单数，由街道办事处或乡镇人民政府