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2026年法律案例分析与解题思路

一、选择题（每题2分，共10题）

1.甲公司与乙银行签订了一份贷款合同，约定甲公司以其名下房产作为抵押担保。后因甲公司未能按期还款，乙银行申请法院拍卖该房产。在拍卖过程中，丙公司明知该房产存在抵押权，仍高价竞拍并取得产权。乙银行应如何维权？

A.直接向丙公司主张抵押权

B.先向甲公司追偿，再向丙公司主张权利

C.申请法院撤销拍卖行为

D.只能要求甲公司承担违约责任

答案：C

解析：根据《民法典》第539条，丙公司明知抵押权存在仍参与竞拍，构成恶意串通损害他人合法权益，乙银行可申请法院撤销拍卖行为。抵押权因撤销而消灭，乙银行需另寻救济途径。

2.乙省某市规定，所有餐饮企业必须使用政府指定的消毒液。甲餐饮企业因成本问题使用其他合规消毒液，被市场监管部门罚款。甲企业是否可以提起行政复议？

A.可以，因处罚程序违法

B.可以，因处罚依据不合法

C.不可以，地方性规定具有优先效力

D.可以，但需先缴纳罚款

答案：B

解析：根据《行政复议法》第6条，对行政规定不当的处罚可申请复议。该市规定限制企业使用合规消毒液，违反公平竞争原则，甲企业可申请复议。

3.甲网购一台笔记本电脑，收货后发现屏幕损坏。商家承诺7日内更换，但逾期未履行。甲要求退货，商家拒绝。甲应如何主张权利？

A.只能要求商家