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创富项目销售方案

销售方案销售策略销售方法销售目标销售费用销售进度

首层利用带租约销售的方式提升消费者对投资回报的期望最大限度发挥二手中介联动效应打造旺铺声势，广泛吸收优质客户源。通过打造豪华示范单位，以情景销售的方式，引发投资者的投资愿望二层公寓重新装修翻新,每室自带洗手间，及生活家具，即买即住；公寓以现代简约、舒适温馨的风格，迎合现代城市人的品味，易租易卖！销售策略

首层由于现时首层大部分商铺已有广州银行、广农商银行等进驻，可采用带租约或返租方式销售，其他无带租约的商铺按2年返租销售，增加业主投资信心提升回报期望二层 项目所在区域人口密度极高，周边配套设施齐全，地理位置优越，二层作公寓、办公出租毫无难度，可采用直接销售方式，带2年返租2.销售方法

楼层建筑面积㎡销售单价（万元/㎡）销售总价（万元）备注B1-1层4951-2层906.162.52978B2-1层5012-2层943.132.52978总计2846销售目标

销售费用预计按照总销售额的5%计算；其中2%为团队行政运营费用及一手销售佣金；其余3%为二手中介费用。4.销售费用

5.销售进度开盘同时销售首、二层商铺，并以发票价进行销售；首层商铺预计3个月内完成销售任务；二层公寓预计1个月内完成销售任务。