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2026年物业管理师卷：政策制度专项强化训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.根据《民法典》规定，业主大会会议可以采取书面形式，也可以采取（）形式召开。

A.电话

B.短信

C.网络投票

D.口头

2.在业主共同决定事项中，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.三分之一，三分之二

B.三分之一，三分之一

C.三分之二，三分之二

D.三分之二，三分之一

3.前期物业服务合同是由（）与物业服务企业签订的。

A.业主大会

B.业主委员会

C.建设单位

D.房地产管理部门

4.住宅专项维修资金属于（）所有。

A.业主个人

B.业主大会

C.物业服务企业

D.业主委员会

5.物业服务企业退出物业服务项目时，应当与（）办理交接手续。

A.业主委员会

B.房地产开发企业

C.业主

D.城乡规划主管部门

6.根据《物业管理条例》，一个物业管理区域由一个（）独立进行物业管理。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.房地产开发商

7.业主转让或者出租物业时，应当将物业使用中（）的情况告知买受人或者承租人。