经济师考试建筑与房地产经济(中级)专业知识和实务应考难点详解.docxVIP

经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(中级)巩固重点

第一章总论

1.1建筑与房地产经济的概念与特点

建筑经济：研究建筑活动中的经济现象、经济规律及其应用的学科。

房地产经济：研究房地产商品的经济属性、市场运行、政策调控等的经济学科。

共同点：投资大、周期长、价值高、位置固定、易受政策影响。

区别：建筑产品是immel产品（有形），房地产产品是无形权利与有形实体的结合。

1.2建筑与房地产经济的运行规律

价值规律：价格围绕价值波动，受供求关系影响。

供求规律：价格受供给和需求双向影响。

竞争规律：市场竞争促进资源优化配置。

宏观调控规律：政府通过政策手段调控市场，确保经济平稳健康发展