地面踢脚线翻新方案.docxVIP

地面踢脚线翻新方案

一、翻新前评估与方案选型

（一）基础参数检测

1.原有踢脚线参数核查：首先测量全屋踢脚线总长度，记录误差控制在±5mm范围内，统计阴阳角数量、门洞/窗套收口位置数量、与地面/门框的间隙数据。常规商品房踢脚线总长度一般为建筑面积的0.8-0.9倍，例如100㎡建筑面积房屋，踢脚线长度约为80-90m。其次测量原有踢脚线断面尺寸：实木/实木复合踢脚线常规尺寸为12mm厚×80mm高，密度板踢脚线多为15mm厚×100mm高，PVC踢脚线多为10mm厚×80mm高，铝合金踢脚线多为10mm厚×60-100mm高，准确记录原有尺寸，为是否保留基层、更换同规格产品提供依据。

2.损坏程度分级评估：按照损坏范围将踢脚线分为4个等级，一级：局部损坏（损坏长度占总长度＜10%），仅存在掉漆、磕碰凹坑，基层无变形；二级：中度损坏（损坏长度占总长度10%-30%），存在局部起翘、开胶、漆膜剥落，基层含水率异常＜12%；三级：重度损坏（损坏长度占总长度＞30%），存在变形起拱、发霉发黑、固定松动，基层含水率＞15%；四级：结构性损坏，存在虫蛀、腐烂、基层断裂，必须整体拆除更换。

3.配套基面检测：检测墙面底部抹灰层牢固度，用硬物刮擦墙面，若出现起砂、脱落则需要提前修补；检测地面平整度，用2m靠尺测量，间隙超过3mm需要对地面进行找平处理；检测墙面垂直度，偏差超过2mm需要修正墙