江西现代商业街施工方案.docVIP

江西赣江现代商业街建设工程施工方案

一、工程概况

1.1项目区位与规模

本项目位于江西省南昌市红谷滩新区赣江南大道沿线，总占地面积约14万平方米，总建筑面积10万平方米，商业街全长1200米，宽25米，采用一轴三区布局，包含综合商业服务区、赣文化体验区及滨江休闲区三大功能板块。项目定位为集购物、餐饮、文化展示、旅游休闲于一体的省级特色商业街，建成后将成为赣江沿岸重要的城市商业地标。

1.2地质与气候条件

场地土壤以红壤为主，占比约70%，具有酸（pH值4.5-6.5）、瘦、板、粘等特性，地基承载力标准值180-220kPa。地下水位埋深1.5-3.0m，雨季可能上升至0.8m。区域属亚热带季风气候，年均降水量1600mm，其中4-6月占全年45%；夏季极端高温达40℃以上，冬季最低气温-5℃，年均相对湿度76%。

1.3主要建设内容

建筑工程：33栋低层商业建筑（1-3层），采用现代赣派风格，融合马头墙、骑楼等传统元素，外墙采用仿青砖涂料与玻璃幕墙组合体系

市政工程：25m宽步行街（含6m宽中央文化景观带）、地下管网系统（给水管DN200-DN300，排水管DN300-DN800）、地下停车场（2层，车位500个）

景观工程：赣江文化主题雕塑群、雨水花园、特色铺装（采用本地青石板与透水砖组合）、景观照明系统（太阳能LED灯具为主）

安装工程：强电（10kV变配电系统）、弱电（