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物业管理师《政策法规》专项训练试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）等权利。

A.占有、使用、收益和处分

B.占有、借用、收益和处分

C.使用、收益、经营和转让

D.占有、收益、经营和抵押

2.业主大会首次会议的召集人和主持人通常由（）担任。

A.物业服务企业代表

B.当地街道办事处或乡镇人民政府代表

C.勘查登记机构代表

D.建设单位或其代表

3.业主委员会由业主选举产生，其成员人数应当是（）以上的单数。

A.3

B.5

C.7

D.9

4.物业服务合同是（）之间就物业服务内容、费用、权利义务等事项协商一致而订立的合同。

A.业主大会与物业服务企业

B.业主与物业服务企业

C.业主委员会与物业服务企业

D.物业服务企业与政府部门

5.物业服务企业应当按照（）的要求，采取有效措施，履行管理职责，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

A.业主大会的决定

B