不动产登记代理人资格考试 实务题库第十章 宅基地使用权及房屋所有权登记.pdfVIP

第十章宅基地使用权及房屋所有权登记

单项选择题

1.不动产统一登记后，又提出了农村（）的宅基地使用权和房屋所有权登记。

A.房地一体

B.房地分离

C.统一发证

D.统一调查

参考答案：A

【解析】宅基地使用权确权登记法律性、政策性和技术性较强，相对复杂，仍在推进过程中，特别是不

动产统一登记后，又提出了农村“房地一体”的宅基地使用权和房屋所有权登记。

2.国家“十三五”规划明确要求，在（）前基本完成农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作

。

A.2012年

B.2015年

C.2020年

D.2025年

参考答案：C

【解析】国家“十三五”规划明确要求，在2020年前基本完成农村宅基地和集体建设用地使用权确权登

记发证工作。

3.对于取得宅基地使用权后尚未建造房屋或房屋尚未建造完成的，宅基地使用权人（）申请宅基地使用权

登记。

A.可以单独

B.应当单独

C.可以共同

D.应当共同

参考答案：A

【解析】依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属

设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。“房地一体登记”是不动产登记的基本原则，但对于取

得宅基地使用权后尚未建造房屋或房屋尚未建造完成的，宅基地使用权人可以单独申请宅基