不动产登记代理人资格考试 实务题库第十三章 海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记.pdfVIP

第十三章海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记

单项选择题

1.不属于海域使用权特性的是（）。

A.支配性

B.排他性

C.竞争性

D.绝对性

参考答案：C

【解析】海域使用权是单位和个人以法定方式取得的对国家所有的特定海域的排他性支配权利，其依照

不动产物权的设立方式设立、变更和终止，依登记为其法定的公示方法，具有法定的物权效力，具有物权的

支配性、绝对性和排他性，属于用益物权。

2.以下不属于取得海域使用权的法定方式的是（）。

A.行政依法审批的方式

B.出让方式

C.招标方式

D.拍卖方式

参考答案：B

【解析】根据《海域使用管理法》第十九条、第二十条的有关规定，取得海域使用权有三种法定方式

：①向国家依法确定的海洋行政主管部门申请取得，属于行政依法审批的方式，这是目前海域使用权的主要

取得方式；②招标方式，发挥市场机制的作用，将海域使用权确定给公开竞争中的优胜者，以获得最佳的使

用效益；③拍卖方式，以公开竞价的形式，将海域使用权转让给最高应价者。

3.海域使用权的客体不包括（）。

A.滩涂

B.领海的水面

C.海床和底土所构成的特定海域

D.内水海域

参考答案：A

【解析】海域使用权，是从海域所有权上派生的一种权利，是权利人依法占有特定的海域并利用海域进

行养殖、旅游、运输、