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国有土地使用权转让协议书

一、转让双方当事人

协议的订立，首先要明确交易的双方。在国有土地使用权转让中，出让方（甲方）通常为合法拥有该土地使用权的单位或个人，而受让方（乙方）则为有意获得该土地使用权的单位或个人。双方当事人的基本信息必须真实、准确、完整，这是合同生效的前提，也是日后履行合同、承担责任的基础。

*甲方（转让方）：需列明单位全称或个人姓名、法定代表人（如为单位）、注册地址或住所地、统一社会信用代码（如为单位）或身份证明文件类型及号码（如为个人）、联系方式等。

*乙方（受让方）：同样需列明上述类似信息。特别需要注意的是，受让方必须具备相应的民事行为能力，且根据国家相关规定，某些类型的土地使用权转让对受让方的资质可能有特定要求，乙方需确保自身符合这些要求。

双方应相互提供有效的身份证明文件复印件作为协议的附件，并对所提供信息的真实性负责。

二、转让标的基本情况

转让标的，即国有土地使用权，是协议的核心内容。对其基本情况的详尽描述，是避免日后产生争议的关键。

*土地使用权证编号：这是识别土地使用权唯一性的法定凭证，必须准确无误。

*土地坐落位置：需详细说明土地所在的市、区（县）、街道、门牌号或具体地块编号，确保指向明确。

*土地用途：明确该土地的规划用途，如商业、住宅、工业、综合等。土地使用权的转让不得违反原出让合同约定的用途，如需改变