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2026年物业管理条例中业主权利与维修资金使用试题

一、单选题（共10题，每题2分）

说明：下列每题只有一个正确答案。

1.根据《2026年物业管理条例》，业主大会会议的表决通过，应当由全体业主所持投票权总数的三分之二以上通过。该规定体现了业主权利的（）。

A.绝对民主原则

B.少数服从多数原则

C.意思自治原则

D.强制执行原则

2.业主使用维修资金进行房屋共用部位、共用设施设备的大修，应当经业主大会表决通过。若业主大会未表决，则维修资金使用方案由（）决定。

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.当地街道办事处

D.开发建设单位

3.2026年条例规定，业主因特殊情况需要动用维修资金进行小修保养的，可经业主大会授权，由业主委员会申请使用，但单项金额不得超过（）元。

A.1万元

B.5万元

C.10万元

D.20万元

4.业主委员会应当每年向业主公示维修资金的使用情况，包括资金余额、使用项目、费用分摊等。公示时间不得少于（）天。

A.7天

B.15天

C.30天

D.60天

5.若业主对业主委员会提出的维修资金使用方案有异议，可以通过（）途径提出。

A.向物业费缴纳滞纳金

B.直接向法院起诉

C.向街道办事处或乡镇人民政府投诉

D.拒绝缴纳物业费

6.根据2026年条例，共用部位、共