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2025年房源开发与客户管理指南

第1章宏观环境与市场趋势研判

1.12025年房地产政策导向分析

国家层面将“房住不炒”作为长期基调，2025年重点转向“新质生产力”驱动下的存量时代，政策不再单纯追求增量，而是致力于通过城市更新和保障性住房建设托底市场，预计2025年保障性租赁住房供给面积将突破4亿平方米，形成新的政策支撑点。税收优惠政策延续至2025年，针对个人购买首套住房的契税优惠比例进一步下调，同时推行“认房不认贷”与“多套住房区别对待”并行的差异化信贷政策，旨在降低中低收入群体的购房门槛，引导市场回归居住属性。

房地产金融支持政策转向“精准滴灌”，监管部