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常见税收问题解答汇总

一、房产税部分：

1.问：新建房屋如何缴纳房产税？

纳税人自建W、J房屋自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工公

司建设的房屋从办理验罢手续之次月起征收房产税。纳税人在办理

验罢手续前已使用或出租、出借的新建房屋应按规定征收房产税。

2.问：浙江省在11月1日下发了有关个人出租房产税的文献文献中

有缴税综合税费率它的起征点是什么？此外个人出租房屋用于经

营Ef、J类型有如下三种：（1）个人非住房出租用于经营的；2（）个人

非住房出租用于居住W、J;3（）个人住房用于出租的J。请问怎么区别？

根据《浙江省个人出租房产税税收征收管理措施》规定综合税

费征收率涉及营业税率、城建附加率、地方教育附加率、房产税率、

印花税率和个人所得税征收率。起征点是指营业税的起征点为5000

元/月。按国家税务总局规定除个人住房营业税税率暂减为3%外,

其他非个人住房营业税税率为5%o对如何区别个人住房和非个人住

房以房屋产权证上注明的设计用途为准。

3.租房办公由谁缴纳房产税？

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定房产税由产

权所有人缴纳。产权属于全