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店面转让协议

一、协议的基本构成与当事人信息

任何一份具有法律效力的协议，首先必须清晰界定交易双方的身份。在店面转让协议中，通常涉及转让方（即原店铺经营者/所有权人）与受让方（即新的接手者）。若店面系租赁物业，出租方（即房屋产权人或其合法代理人）的态度与参与至关重要，有时甚至需要其作为第三方在协议中明确意见，尤其是在转租或租赁权转让的场景下。

协议开头应详细列明各方当事人的基本信息。对于自然人，需包括姓名、身份证号码、联系地址及联系方式；对于法人或其他组织，则应注明全称、统一社会信用代码、法定代表人/负责人姓名、注册地址及联系方式。信息的准确性是后续履行协议、追究责任的前提。

二、转让标的：明确转让的究竟是什么？

“店面转让”看似简单，实则内涵丰富，必须在协议中予以明确界定，避免日后产生歧义。这部分是协议的核心，需要细致入微。

1.店铺基本情况：需清晰描述店铺的具体位置（精确到门牌号）、建筑面积、使用面积、房屋结构、所在楼层等。建议附上店铺的平面图作为协议附件，并注明该物业的权属状况（自有或租赁）。

2.转让范围：这是极易产生争议的部分。应明确：

*租赁权转让：若为租赁店铺，需明确是否包含剩余租赁期限的转让，以及后续与出租方的租赁关系如何确立。

*经营权转让：是否包含店铺的商号、品牌使用权（需注意是否获得品牌方授权）、经营技术、客户资源等无形资产。

*有形