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2026年物业服务管理协议合同

甲方（物业服务方）：_________________

乙方（业主方）：_________________

鉴于甲方为_________小区（以下简称“本小区”）的物业服务企业，乙方为该小区的业主或业主代表，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本小区的物业服务管理达成如下协议：

一、服务范围

1.1甲方应按照国家有关物业管理法规和本协议的规定，对本小区内的房屋、设施设备、公共区域、绿化等进行全面的物业服务管理。

1.2具体服务内容包括但不限于：

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）消防、安防、门禁系统的管理；

（3）小区公共设施的维修、保养；

（4）小区内交通、停车秩序的管理；

（5）业主投诉的处理；

（6）社区活动的组织与实施；

（7）其他与物业管理相关的服务。

二、服务标准

2.1甲方应按照国家有关标准和服务规范，确保服务质量，提供以下服务标准：

（1）公共区域清洁：每日至少一次；

（2）绿化养护：每周至少一次；

（3）设施设备维修：接到报修后24小时内响应，48小时内完成维修；

（4）安防巡逻：24小时不间断；

（5）业主投诉处理：接到投诉后24小时内给予回复，3个工作日内给出处理结果。

三、服务费用

3.1物业服务费用按以下标准收取：

（1）住宅物业费：____元/平方米·月；

（2）非住宅物业费：____元/平方米·月