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一建经济备考培训

汇报人:2026

2026年01月10日

CONTENTS

目录

01

工程经济基础

02

财务评价指标

03

造价计算规则

04

真题解析

工程经济基础

01

资金时间价值概念

资金时间价值的定义

指资金在不同时点上价值量的差额，如100元存入银行，年利率3%，一年后本息103元，体现了资金随时间增值的特性。

资金时间价值的产生原因

因资金参与生产经营活动，如施工企业将100万投入项目，一年后获利15万，这15万即为资金时间价值的体现。

利息与利率计算

单利计算及工程应用

某施工企业借款100万元，年利率6%，按单利计息，3年后需还款118万元（利息=100×6%×3=18万），常用于短期工程资金测算。

复利计算及案例解析

某项目贷款500万元，年利率8%，复利计息，5年后本利和为734.66万元（500×(1+8%)^5），体现资金时间价值核心。

名义利率与实际利率转换

某银行月利率1%，名义年利率12%，实际年利率为12.68%（(1+1%)^12-1），影响工程融资成本核算。

现金流量图绘制

现金流量图绘制规则

以某建筑企业项目为例，横轴为时间轴（单位：年），0点为项目起始，向上箭头表现金流入（如工程款收入），向下箭头表流出（如材料采购费）。

现金流量三要素识别

某桥梁工程中，第3年发生设备购置支出500万元（现金流出