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2026年物业管理师考试《制度》高频考点试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《中华人民共和国民法典》的规定，建设单位依法选聘物业服务企业后，业主委员会成立前，物业服务合同的签署主体是（）。

A.业主委员会

B.业主大会

C.建设单位

D.房地产行政主管部门

2.按照国家有关规定，物业管理招标投标的工程投资额在（）万元以上的，必须采用公开招标方式。

A.200

B.300

C.500

D.1000

3.在物业服务费酬金制模式下，物业服务企业从预收的物业服务资金中提取的费用，称为（）。

A.管理酬金

B.服务成本

C.经营利润

D.专项维修资金

4.下列关于物业服务企业项目经理的职责表述，错误的是（）。

A.组织编制物业服务方案

B.负责项目团队的日常管理

C.负责处理业主的投诉

D.负责项目的全部盈亏

5.物业服务企业应当建立、健全内部财务管理制度，对物业服务资金的收支情况进行（）。

A.随意记录

B.定期审计

C.每月公示

D.每年公开

6.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销，该请求权的行使期限为（）。

A.1个月

B.3个月

C.6