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2026年宅基地建房层高与面积限额标准试题

一、单选题（每题2分，共10题）

1.根据《中华人民共和国土地管理法》及地方性规定，某地宅基地建筑面积不得超过多少平方米？

A.80平方米

B.120平方米

C.150平方米

D.200平方米

2.农村宅基地房屋层高一般不得超过多少米？

A.3米

B.4米

C.5米

D.6米

3.宅基地翻建时，若原房屋面积超过批准面积，新增面积需符合以下哪种规定？

A.完全不允许翻建

B.新增面积不得超过批准面积的一半

C.新增面积不得超过原批准面积

D.新增面积不得超过实际占用面积

4.某地规定宅基地“一户一宅”，户均宅基地面积不超过120平方米，以下哪种情况符合申请宅基地的条件？

A.已有一处宅基地且面积超标

B.父母健在且子女成年但未分家

C.已购买城镇商品房但户口仍在农村

D.独居老人且无子女

5.宅基地房屋层高超过标准可能面临的法律后果是？

A.责令限期拆除

B.罚款但不拆除

C.免除责任

D.折价补偿后自行拆除

6.农村宅基地建筑面积与实际占用面积的关系是？

A.建筑面积大于占用面积

B.建筑面积等于占用面积

C.建筑面积小于占用面积

D.无固定比例

7.宅基地翻建审批时，以下哪项材料必须提交？

A.原宅基地使用证

B.户口本复印