原创力文档2025年房地产投资风险评估与管控指南
第1章
1.1国家房地产发展顶层设计解读
国家层面确立了“房住不炒”的基本面，明确房地产不得成为居民收入的主要来源，严禁通过房地产调控变相实施房地产调控，旨在实现房地产市场平稳健康发展。2024年10月，中共中央、国务院印发《关于进一步优化房地产发展环境的意见》，提出坚持“两个毫不动摇”，构建房地产发展新模式，推动房地产市场止跌回稳。
政策核心在于实施差异化调控，对核心城市实施更加严格的限购、限售、限价措施，对非核心城市实施“认房不认贷”政策，降低购房门槛。2025年，预计将出台更多支持保障性住房建设的具体细则，加快解决新市民、青年
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