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2026年物业管理合同含服务费标准

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规、规章之规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方委托甲方对位于【物业地址】，建筑面积约为【物业建筑面积】平方米的【物业类型，如：住宅小区、商业大厦等】（以下简称“物业”）提供物业管理服务事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条物业服务内容与标准

甲方根据本合同约定及国家、地方相关法律法规、标准以及本物业管理规约（若有，需已生效）的规定，对上述物业提供以下物业管理服务：

1.1日常运行服务：

1.1.1保洁服务：负责公共区域（包括但不限于大堂、走廊、楼梯间、电梯厅、公共门厅、地面停车场等）的日常清扫保洁，保持环境整洁；负责公共区域垃圾的及时收集、清运及垃圾分类指引工作；负责公共卫生间的日常清洁与消毒。

1.1.2绿化养护服务：负责物业内绿化区域的植物浇水、修剪、施肥、除草、病虫害防治等日常养护工作，保持绿化景观整洁、美观。

1.1.3秩序维护服务：负责物业主要出入口的门岗值守和访客登记；负责管理区域内车辆停放秩序，对乱停放车辆进行劝阻；负责对物业公共区域进行安全巡视，维护公共秩序；负责监控中心的日常值守，监控公共区域安全状况；制定并执行应急预案，处理各类突发事件。

1.2公共设施设备维护服务：

1.2.1负责电梯、供水、供