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2026年社区物业管理区域划分纠纷知识

题目部分

一、单选题（共5题，每题2分，共10分）

1.某社区因开发商遗留问题，导致部分房屋产权归属不清，引发物业管理区域划分纠纷。根据《物业管理条例》，以下哪种处理方式最为恰当？

A.由街道办事处组织协调解决

B.由业主共同协商确定

C.由当地政府直接指定物业管理区域

D.由物业公司根据实际情况划分

2.在物业管理区域划分过程中，若部分业主对规划方案提出异议，但未达到法定比例要求，以下哪种行为符合《民法典》相关规定？

A.拒绝听取业主意见，强行推进方案

B.组织听证会，充分听取意见后修改方案

C.由物业公司单方面决定划分方案

D.要求业主在规定时间内签字同意

3.某老旧小区因房屋年代久远，部分公共区域使用权归属不明，引发物业管理纠纷。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，以下哪种处理方式最符合法律要求？

A.由原开发商承担责任

B.由现业主共同协商解决

C.由物业公司强制执行

D.由政府相关部门直接划拨

4.在物业管理区域划分过程中，若出现多个开发商对同一区域提出管辖权争议，以下哪种方式最能有效解决纠纷？

A.由当地政府直接裁决

B.由物业公司协调解决

C.由业主委员会主导划分

D.通过法律诉讼解决

5.某社区因物业管