房产税先提后交会计分录-做账实操.doc

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做账实操-房产税先提后交会计分录

房产税先提后交的核心分录是“计提时计入税金及附加，缴纳时冲减应交税费”，按权责发生制核算即可。

一、核心会计分录（通用版）

1.计提房产税时（按归属期确认费用）

借：税金及附加—房产税贷：应交税费—应交房产税

2.实际缴纳房产税时

借：应交税费—应交房产税贷：银行存款

二、关键说明

计提时点：通常按季度、半年或年度计提，根据当地税务规定的申报缴纳期限确定（如按季计提，季末结转）。

金额计算：房产税=计税依据×税率（从价计征：房产原值×（1-扣除比例）×1.2%；从租计征：租金收入