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建筑防渗漏工艺操作规范与要点

第一章总则

1.1编制目的

为规范建筑工程防渗漏施工工艺，确保防水工程质量，有效控制渗漏质量通病，特制定本规范。

1.2基本方针

坚持“材料是基础，设计是前提，施工是关键，管理是保证”的原则。执行“以排为主，防排结合，刚柔相济，多道设防，节点密封”的综合治理方针。

第二章地下室防渗漏

2.1底板防水

工艺要点：

基层处理：垫层表面应平整、坚实、无起砂、无空鼓。阴阳角应做成圆弧形（R≥50mm）。

冷底子油/基层处理剂：涂刷应均匀，不露底，待干燥后方可进行卷材铺贴。

卷材铺贴：

高聚物改性沥青卷材：采用热熔法满粘，搭接宽度≥100mm，搭接缝应溢出沥青条。

高分子自粘胶膜卷材：采用预铺反粘法，直接与后浇混凝土粘结，搭接宽度≥80mm。

节点加强：后浇带、桩头、集水坑转角处增贴附加层，附加层宽度≥500mm。

保护层：防水层验收合格后，及时浇筑细石混凝土保护层，防止钢筋破坏。

2.2外墙防水

工艺要点：

对拉螺杆处理：切除塑料套管，扩孔20-30mm深，端头清理湿润后，用聚合物水泥砂浆封堵，并做直径50mm圆形防水加强层。

卷材搭接：外墙与底板卷材搭接缝应留在侧墙高处，采用盖条对接或顺水搭接，搭接长度≥150mm。

成品保护：回填土前需砌筑120mm厚砖墙保护层，或用50mm厚挤塑聚苯板粘贴防护，分层夯实，严禁破坏防水层。

2.3细部构造

施