2026年物业管理师《政策解读》考试卷精选（附答案） (2).docxVIP

2026年物业管理师《政策解读》考试卷精选（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.根据我国《民法典》和《物业管理条例》，业主大会首次召集的主持人通常由（）担任。

A.物业服务企业项目负责人

B.业主共同推选的代表

C.当地街道办事处或乡镇人民政府指定的代表

D.开发建设单位选派的代表

2.下列关于业主共同决定事项的说法中，错误的是（）。

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施

D.修改业主共同制定的业主规约

3.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县街道办事处或者乡镇人民政府备案。

A.5

B.10

C.15

D.30

4.《物业管理条例》规定，物业服务企业资质分为（）个等级。

A.三

B.四

C.五

D.六

5.住宅物业的物业费应当遵循（）的原则，由业主和物业服务人在物业服务合同中约定。

A.政府指导价

B.市场调节价

C.公平