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2026年广东省物权法知识练习题

一、单项选择题（共10题，每题2分，合计20分）

1.根据《广东省实施中华人民共和国民法典办法》规定，下列哪项不属于物权法调整的范围？

A.房屋租赁关系

B.知识产权的归属

C.土地承包经营权的流转

D.个人储蓄存款的支配

2.某业主将自有的住宅出租给他人居住，租赁期限届满后，承租人未恢复原状但未支付租金，业主要求收回房屋。根据广东省司法实践，业主的请求权受到的法律保护主要是？

A.债权请求权

B.物权请求权中的返还原物请求权

C.损害赔偿请求权

D.合同解除权

3.广东省某市规定，农村集体经营性建设用地使用权可以依法流转，但流转期限不得超过多少年？

A.30年

B.50年

C.70年

D.期限不受法律限制

4.张某在广州市某小区购买了一套商品房，开发商承诺配套幼儿园，但交付房屋时未兑现。张某要求开发商承担违约责任，依据的物权法原则主要是？

A.公平原则

B.诚实信用原则

C.非强制性原则

D.自愿原则

5.广东省某企业将闲置厂房出租给另一家公司使用，租赁期间厂房被政府征收，企业获得补偿款。根据《民法典》及相关地方法规，补偿款应如何分配？

A.全部归企业所有

B.全部归承租人所有

C.企业和承租人按比例分配

D.由政府决定分配方案

6.某村民在广东省