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2026年资产评估师资格考试资产评估实务(九)试卷

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.关于企业价值评估中收益法应用的前提，下列说法错误的是（）。

A.被评估企业的未来收益可以预测并可以用货币衡量

B.获得预期收益所承担的风险可以预测并可以用货币衡量

C.被评估企业具有持续经营的基础和条件

D.被评估企业的资产必须具有可辨认性和完整性

2.在运用市场法评估一项机器设备时，选择的可比参照物的交易价格需要进行调整，以下不属于主要调整因素的是（）。

A.交易时间差异

B.交易地点差异

C.资产实体状况差异

D.交易双方关联关系

3.采用资产基础法评估企业价值时，对于长期股权投资的评估，若对被投资单位具有重大影响，通常应采用（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.资产基础法

4.评估一台数控机床，其经济寿命主要取决于（）。

A.物理磨损

B.技术磨损

C.经济磨损

D.功能磨损

5.某宗工业用地，面积为5000平方米，容积率为1.2，土地还原率为6%，该区域同类用地平均楼面地价为2000元/平方米。采用基准地价系数修正法评估时，若期日、个别等因素修正系数均为1，则该宗土地的评估单价最接近（）元/平方米。

A.2000

B.2400

C.1440

D.1200

6.关于金融不良资产评估对象，以下说法正确的是（）。

A.评估对