2025年社区物业管理专干笔试题库及答案.docx

2025年社区物业管理专干笔试题库及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有1个正确答案）

1.根据《民法典》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，权利义务关系为（）

A.仅享有权利，不承担义务

B.放弃共有权利的，可以不承担对应义务

C.享有共有权利，承担共同管理义务，不得以放弃权利为由不履行义务

D.权利义务由物业服务人统一分配

答案：C

解析：《民法典》第273条明确规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

2.首次业主大会会议召开的法定条件为：物业管理区域内已交付的专有部分面积超过建筑物总面积的