项目维修成品保护方案.docxVIP

项目维修成品保护方案.docx

项目维修成品保护方案

一、工程概况

本项目为既有建筑/设施维修改造工程，主要施工内容包含墙面、地面、顶面修缮、机电设备检修、管线更换、局部结构修补及配套收尾整改等维修作业。施工区域涵盖公共区域、室内功能区域、设备机房及附属设施区域，作业环境复杂，现场留存大量原有装修成品、机电设备、管线、装饰构件、门窗及配套设施。

本次维修施工存在交叉作业多、施工点位分散、人员机具流动频繁等特点，极易对原有完好成品、半成品及新施工完成的维修成品造成磕碰、污染、损坏、堵塞、变形等问题。为全面规避施工损坏风险，保障原有设施完好、维修施工质量达标、工程顺利交付，特制定本专项成品保护方案，指导现场全过程标准化作业。

二、编制依据

1、本项目维修工程施工图纸、施工组织设计及现场勘查实际情况；

2、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）；

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）；

4、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231）；

5、建设单位、监理单位关于成品保护的专项管理要求及现场管理制度。

三、成品保护总体目标与原则

（一）总体目标

全面落实全过程成品保护管控，实现施工区域原有成品零恶意损坏、新修成品零返工损坏、施工现场无大面积污染、设施设备无故障性损伤，确保维修工程质量达标，满足竣工验收及后期使用要求，降低工程返修成本，保障施工进度有序推进。