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商业地产租赁合同范本

第1章合同当事人信息及授权

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3合同授权

第2章租赁标的物描述

2.1地址及面积

2.2使用用途

2.3设施设备

第3章租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2支付方式及时间

3.3保证金及退还

第4章租赁期限及终止

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限

4.3终止条件及程序

第5章使用与维护

5.1使用权限

5.2设备维护责任

5.3安全责任

第6章修缮与维修

6.1修缮责任

6.2维修通知及期限

6.3维修费用承担

第7章违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理方式

7.3解决争议方式

第8章附则

8.1合同生效及终止

8.2未尽事宜协商解决

8.3法律适用及争议解决

第1章合同当事人信息及授权

1.1租赁方信息

根据《民法典》第787条，租赁方应提供其合法身份证明文件，如营业执照、组织机构代码证或工商注册登记证明，以证明其具备租赁资质。租赁方应明确其法定代表人或授权代表的姓名、职务及联系方式，确保合同签署过程中的授权合法性。

根据《商业房地产法律实务》（2021）第2章，租赁方需提供租赁物业的详细产权证明文件，包括土地使用权证、房产证或使用权证明书。租赁方应提供物业的地理位置、建筑面积、用途及租赁期限等基本信息，确保合同内容与物业实