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物业管理费收取与使用规范（标准版）

1.第一章总则

1.1适用范围

1.2法律依据

1.3物业管理费收取原则

1.4物业管理费使用原则

2.第二章收费管理

2.1收费标准与计算方法

2.2收费方式与时间安排

2.3收费公示与告知

2.4收费争议处理

3.第三章使用管理

3.1物业管理费使用范围

3.2费用预算与决算

3.3费用监督与审计

3.4费用使用公开制度

4.第四章管理责任

4.1物业管理公司责任

4.2业主责任

4.3争议处理机制

5.第五章监督与检查

5.1监督机构设置

5.2检查内容与方式

5.3检查结果处理

6.第六章附则

6.1术语解释

6.2修订与废止

6.3附录与附件

7.第七章附则

7.1适用对象

7.2本规范解释权

8.第八章附则

8.1本规范生效日期

8.2本规范废止日期

第1章总则

1.1适用范围

本规范适用于各类物业项目，包括住宅小区、商业综合体、写字楼、公寓楼等，适用于物业管理服务的收费与使用管理。本规范适用于物业管理企业依据合同约定，对物业共用部位、共用设施设备进行维护管理的费用收取与使用行为。

本规范适用于物业管理费的收取、