原创力文档内容目录
1.为何消费“向下”、地产“向上”？4
1.1.消费和房地产的背离4
1.1.1.背离维度：总量和地区、短期与长期4
1.1.2.人口流动和渗透率是影响地区背离的重要因素5
1.2.中国香港经验：人口流入后，消费和房价先后回升7
2.300个地级市的人口流动8
2.1.总量：跨省流动总量下降，更偏向于省内流动8
2.2.区域格
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