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分时度假制度：国际经验、本土困境与发展路径探索

一、引言

1.1研究背景与意义

随着全球经济的发展和人们生活水平的提高，旅游度假已成为人们生活中不可或缺的一部分。分时度假作为一种将房地产与旅游度假相结合的创新模式，自20世纪60年代在欧洲兴起以来，迅速在全球范围内得到推广。

目前，全球分时度假市场规模持续扩大。美国作为全球最大的分时度假市场，占据了全球近一半的份额，其分时度假产品形式多样，涵盖酒店、度假村等，奥兰多、拉斯维加斯、夏威夷等地更是成为分时度假的热门目的地。欧洲的分时度假市场也颇具规模，法国、意大利、西班牙等地的分时度假产业发展成熟，产品类型丰富，包括酒店、公寓、别墅等。亚