海甸岛典型楼盘市调报告.pptVIP

海甸岛典型楼盘市调报告;海甸岛典型楼盘市调报告;2;1;秀英区;;;海甸溪北岸改造工程详情;美丽沙具体规划详情;以旅游休闲娱乐及生活配套商业为主;揽海临江，自然景观丰富;交通便捷，生活、医疗配套成熟，针对养老客户有地域优势;;;;2;;;建筑园林以西班牙风情为主，建筑优美；园林强调自然但布局有失精致植被反客为主，人与景共容性弱;户型分析以小户型两房为主针对养老度假客户，定位准确;;;瞄准中低端投资、养老客户

以通透户型、实惠价格而在片区脱颖而出;园林特色建筑着色不俗；园林不是主卖点，打造一般;户型分析针对中端养老客户以低于90平方小两房为主;销售情况分析;;规模不比荣域，但品质毫不逊色，走民族大宅风格;建筑园林建筑外观沉稳大气，园林专业景观设计;户型分析南北通透，挑高观景露台，有充分的户型优势;现场包装;;;建筑外观华贵；单间小户约占30%的配比受中低端客户青睐;建筑园林建筑新古典主义风格，园林无专业景观打造;户型分析户型配比全面，户型素质居中;销售现状;;项目规模小，户型全三房设计，只有在价格上突破才能赢得客户;建筑园林建筑及园林无特色优势卖点;户型分析