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2026年资产评估师考试《资产评估方法》模拟试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，市场法的主要理论基础是（）。

A.替代原则

B.供求原则

C.价值原则

D.效用原则

2.成本法评估资产的适用范围主要是指（）。

A.新建工程

B.源自企业的无形资产

C.具有活跃市场的资产

D.商誉评估

3.收益法评估资产的核心是（）。

A.资产的现时价格

B.资产的预期收益

C.资产的账面价值

D.资产的清算价值

4.在资产评估中，折扣率通常用于（）。

A.成本法评估

B.市场法评估

C.收益法评估

D.清算法评估

5.资产评估中的“可比性”原则主要指的是（）。

A.资产的质量相似性

B.资产的地理位置相似性

C.资产的交易价格相似性

D.资产的用途相似性

6.在收益法中，常用的收益折现方法不包括（）。

A.现金流量折现法

B.市场利率折现法

C.内部收益率法

D.资本化率法

7.资产评估中的“最高最佳使用”原则主要适用于（）。

A.土地评估

B.建筑物评估

C.设备评估

D.无形资产评估

8.在资产评估中，资产评估价值通常是指（）。

A.资产的账面价值

B.资产的清算价值

C.资产的公允价值

D.资产的评估