乡镇村建设用地管理课件.pptVIP

2．農業建設用地的內容(1)農田水利工程設施用地，如塘壩、管道(2米以下的農渠除外)、大口井、揚水站、機井、機房、小水庫、蓄水池等(2)農村道路用地，如大於2米的村問、田間道路等。(3)具有長期固定性的其他輔助性設施用地，如村級變電站、固定曬場、農用倉庫、農機放置場、護林、護果之類的房屋用地等。（4）鄉(鎮)興辦的農田水利設施用地(民辦或民辦公助)（5）國營農場的上述三類用地也屬於農業建設用地二、農業建設用地管理中存在的主要問題1．農業建設用地長期沒有報批制度和管理措施2．農業建設用地缺乏統一規劃，佈局不合理3．農業建設用地發展不平衡，專案管理跟不上三、農業建設用地的審批程式1、建設單位和個人根據用地性質向主管部門提出建設專案申請。2、業務主管部門會同土地行政主管部門進行實地勘測，提出工程專案的初步設計方案，並簽署審定意見。3、建設單位或個人持有關批准檔，向土地行政主管部門提出用地申請。4、土地行政主管部門根據專案用地數量，按照規定的審批權限，逐級報批。1990年我國把農業建設用地計畫列入國家計畫管理的內容在管理、審批農業建設用地時必須注意以下幾點1、農業建設用地量大，宜管不宜放。農業建設專案一次性用地量較大，且佔用的都是耕地良田，因此，應嚴格管理，不能放鬆。2、農業建設用地具有強烈的季節性，群眾性強，不能管得太死，特別是對農田基本建設和農田水