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2026年资产评估师评估技术含解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.根据资产评估法的规定，资产评估机构从事资产评估业务，应当依法取得（）。

A.营业执照

B.资产评估资格证书

C.资产评估机构执业证书

D.特许经营权

2.评估基准日通常由（）确定。

A.评估委托人

B.评估师

C.评估法规

D.评估对象所有人

3.在资产评估中，假设资产处于（）状态，是成本法评估的一个重要前提。

A.闲置未用

B.正常运营

C.评估基准日

D.最佳使用

4.某机器设备原值100万元，预计使用年限10年，已使用5年，采用直线法计提折旧，预计净残值率为5%。该设备在评估基准日的账面价值为（）万元。

A.50

B.52.5

C.55

D.60

5.采用市场法评估房地产时，选择可比案例应考虑（）因素。

A.地理位置相似性

B.房屋结构类型相同

C.交易日期相近

D.以上都是

6.某商标权剩余保护期10年，预计未来5