2026年资产评估师资格考试《资产评估实务（二）》真题卷.docxVIP

2026年资产评估师资格考试《资产评估实务（二）》真题卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，对于租赁权的评估通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.清算法

2.评估某项无形资产时，如果资产具有明确的收益期，通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.清算法

3.在评估机器设备时，如果设备已存在严重的物理损耗，应采用的方法是（）。

A.重置成本法

B.现行市价法

C.功能价值法

D.收益法

4.对于房地产评估，如果评估对象是商业地产，通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.清算法

5.在评估无形资产时，如果资产没有明确的收益期，通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.清算法

6.评估某项长期投资时，如果投资具有稳定的现金流，通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.清算法

7.在评估企业整体资产时，如果企业具有稳定的盈利能力，通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.清算法

8.对于评估中的可比案例，通常要求其与评估对象具有（）。

A.相同的资产结构

B.相似的资产规