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《物业安保应急预案前言》

一、总则

1.编制目的

为规范物业安保应急处置工作，保障小区居民生命财产安全，依据《物业管理条例》及国家社区安全标准，建立快速响应、科学处置的安保应急体系。本预案适用于小区内发生火灾、暴力入侵、群体性事件等8类突发状况，明确各环节处置流程与责任分工。

2.编制依据

《物业管理条例》（国务院令第379号）

《中华人民共和国消防法》（2019修正）

《生产安全事故应急条例》（国务院令第708号）

《机关团体企业事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）

《突发事件应对法》（2007年修订）

《建筑工地施工安全防护标准》（建质〔2019〕87号）

《社区安保服务规范》（GA/T1________________________）

《暴力犯罪现场处置规程》（GA/T1265-2018）

3.适用范围

覆盖小区A-D区共32栋住宅楼（建筑面积万㎡），服务人口万人。特别针对地下车库（面积万㎡）、配电室（3处）、安防监控中心（1处）等高风险区域制定专项处置方案。

4.工作原则

预防为主、快速反应、分级管控、协同处置四项原则，建立1分钟预警、3分钟响应、5分钟到场的应急标准。

二、基本情况

1.单位概况

小区位于市__区__路88号，距市中心公里，配备24小时智能安防系统（含32个高清摄像头、8套人脸识别设备）。现有安保人员28名（持证率100%），安保