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2026年物业管理师《政策理解》专项训练试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则由业主委员会决定

B.选聘或者解聘物业服务企业由业主委员会决定

C.使用业主大会筹备组的费用由业主共同承担

D.筹集和使用专项维修资金由业主委员会决定

2.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的业主就物业服务事项签订的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.承揽合同

D.服务合同

3.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.10

B.15

C.30

D.60

4.物业服务企业根据业主的委托，提供物业服务合同约定以外的服务，服务费用由（）。

A.物业服务企业承担

B.业主承担

C.物业服务企业和业主协商确定

D.业主委员会承担

5.业主装饰装修房屋的，应当遵守业主大会议事规则，并遵守（）关于物业管理的有关规定。

A.物业服务企业

B.