浙江艺术职业学院《房地产经纪与实务》2023-2024学年第二学期期末试卷.docVIP

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浙江艺术职业学院《房地产经纪与实务》

2023-2024学年第二学期期末试卷

题号

一

二

三

四

总分

得分

一、单选题（本大题共25个小题，每小题1分，共25分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）

1、房地产投资具有一定的风险和收益特征。对于房地产投资，以下哪项描述是不准确的？（）

A.长期投资房地产通常可以获得资产增值的收益

B.房地产投资的现金流相对稳定，风险较低

C.房地产市场的波动可能导致投资价值的损失

D.投资商业地产和住宅地产的风险和收益特点有所不同

2、在房地产开发中，节能环保技术的应用越来越受到关注。以下关于节能环保技术在房地产中的应用的说法，哪一项是不正确的？（）

A.采用节能建筑材料和设备可以降低能源消耗，减少运营成本

B.雨水收集和中水回用系统可以提高水资源的利用效