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2025年建筑防水施工规范与质量验收手册

第1章总则与术语

1.1适用范围与编制依据

本规范适用于2025年新建、扩建及改建的民用建筑、公共建筑、工业厂房及基础设施工程中，屋面、卫生间、厨房、地下室及外墙等部位防水构造的设计、施工及质量验收。编制依据主要包括国家现行《建筑结构荷载规范》（GB50009）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）以及GB/T191等国家标准和行业标准。

本规范结合2024年行业最新技术成果，针对高寒地区、沿海台风区及老旧小区改造等场景，明确了防水层厚度、伸缩缝设置及材料耐温性能的具体要求。适用范围涵盖从基础防水构造到保护层防水层的完整体系，特别针对2025年推广使用的自粘聚合物改性沥青防水卷材、高分子合成高分子防水卷材及涂料类防水材料进行了针对性规定。本规范还明确了在主体结构施工期间预埋防水套管、止水带、止水环等构造节点的质量控制标准，确保后续防水层施工时节点处理符合设计要求。

适用范围不包括地下室内防水施工、隧道工程防水及海洋工程防水，这些专项工程需另行编制符合特定环境要求的专项验收规范。

1.2工程概况与防水等级要求

防水等级是根据建筑物的使用功能、防水层防水要求及结构类型来划分的，分为一级、二级、三级和四级