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2026年物业管理师《政策理解》专项训练试题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在括号内。）

1.根据我国《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，错误的是（）。

A.修改管理规约

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案

D.改建、重建建筑物及其附属设施

2.物业服务企业根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬的约定原则是（）。

A.业主必须无条件支付

B.遵循公平、合理的原则协商确定

C.由政府部门统一规定价格

D.只能向政府主管部门申请补贴

3.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主如果对业主大会或者业主委员会作出的决定不服，主要通过哪种途径解决？（）

A.向人民法院提起诉讼

B.向物业服务企业投诉

C.向街道办事处或者乡镇人民政府反映

D.召开业主大会进行表决

4.根据《物业管理条例》的规定，住宅物业的业主大会，应由全体业主组成。下列关于业主大会表决的说法中，正确的是（）。

A.业主可以委托代理人参加业主大会会议，但代理人必须提供业主大会出具的授权