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房地产经纪人房源管理题库及答案

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

以下选项中属于房源核心物理属性的是

A.房屋的近期市场成交均价

B.房屋的不动产权登记证书编号

C.房屋的实际套内建筑面积

D.房屋所属小区的业主群公共公告

答案：C

解析：房源的物理属性是房屋本身固有的实体特征，实际套内建筑面积属于房屋实体的核心参数。A选项属于房源的市场属性，B选项属于房源的权属编号标识，D选项属于小区公共信息范畴，均不属于物理属性。

房地产行业中定义的独家委托房源，核心特征是

A.业主只委托单一经纪机构作为房屋出售的唯一代理方

B.该房源的售价远低于同片区其他同类型房源

C.该房