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2026年物业服务收费信息公示及公共收益单独列账管理规范试题

一、单选题（共10题，每题2分，计20分）

1.根据《物业服务收费信息公示及公共收益单独列账管理规范》，物业服务企业应当在每月的哪个时间节点前，向业主公示物业服务收费情况？

A.5日前

B.10日前

C.15日前

D.20日前

2.公共收益的来源不包括以下哪项？

A.公共区域广告位租赁收入

B.车位停放费收入

C.物业管理费收入

D.公共绿植养护收入

3.《物业服务收费信息公示及公共收益单独列账管理规范》中规定，公共收益的使用方案应当经以下哪个机构同意？

A.街道办事处

B.业主大会或业主委员会

C.物业行业协会

D.财政部门

4.若物业服务合同约定公共收益的70%用于补充物业费，剩余30%用于业主福利，但实际使用中仅补充了50%的物业费，剩余部分应当如何处理？

A.由物业服务企业自行支配

B.上缴业主大会

C.用于公共区域维修

D.无需额外说明

5.物业服务企业未按规定公示物业服务收费信息，业主可向以下哪个部门投诉？

A.业主委员会

B.物业行业协会

C.住房和城乡建设部门

D.社区居委会

6.公共收益单独列账管理的主要目的是什么？

A.提高物业服务企业利润

B.增加业主负担

C.保障业主权益

D.减少税收支出