阳台翻新改造施工方案.docxVIP

阳台翻新改造施工方案

一、施工前准备

（一）基础勘测

1.结构安全检测

使用回弹仪检测阳台混凝土结构强度，需达到C20及以上；检查承重墙、配重墙墙体裂缝，宽度≥0.3mm需先做结构加固，禁止拆除厚度≥120mm的配重墙及与室内连通的剪力墙；测量阳台地面与室内地面原始高差，常规预留30-50mm高差做坡度排水，若为封闭阳台且无外置排水需求，可调整为5-10mm高差避免积水倒灌。

2.管线摸排

采用墙体探测仪定位暗埋水管、电路管线走向，标记位置后做断电断水处理：给水管打压测试0.8MPa，稳压30min压降≤0.05MPa为合格；电路做绝缘电阻测试，相线与零线、相线与地线间绝缘电阻≥0.5MΩ；检查原有排水立管通畅性，倒入10L清水流速无阻滞、接口无渗漏，若为老房铸铁排水管，需提前做内壁除锈、防漏处理。

3.荷载测算

普通residential阳台活荷载标准值为2.5kN/㎡，即每平方米承重≤250kg，重型储物、放置浴缸、假山等荷载超过标准值的项目，需提前委托结构工程师出具荷载加固方案，严禁未经测算私自增加超重设施。

（二）材料筹备

1.基础建材

防水材料选用聚合物水泥基（JS）防水涂料，Ⅰ型适用于非长期浸水区域，Ⅱ型适用于有地漏的常湿阳台，固含量≥65%，拉伸强度≥1.2MPa；墙面瓷砖选用吸水率≤0.5%的瓷质砖，地面选用防滑系数≥0.6的通体防滑砖，单块重量≤20k