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2026年物业管理师资格考试(物业经营管理)(人社部)在线模拟题库(陕西).docx

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    2026年物业管理师资格考试(物业经营管理)(人社部)在线模拟题库(陕西)

    一、单项选择题

    1.某物业公司接管一栋写字楼，其年潜在毛租金收入为1200万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的5%，其他收入为50万元，运营费用为有效毛租金收入的30%。该物业的年净经营收入为（）万元。

    A.770

    B.833

    C.882

    D.950

    答案：B

    解析：有效毛租金收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=1200-1200×5%+50=1200-60+50=1190万元。净经营收入=有效毛租金收入-运营费用=1190-1190×30

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