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淄博房产经纪培训试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题1分，共20分。下列每题选项中，只有一项是最符合题意的，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中商业、旅游、娱乐用地使用权出让最高年限为（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

2.房地产经纪机构接受委托提供房屋出售、出租经纪服务时，应与委托人签订书面委托合同。该合同应由（）方盖章或签字方为有效。

A.房地产经纪机构

B.经纪人员个人

C.委托人

D.任何一方

3.在房地产经纪服务中，为促成委托人与第三方进行交易而提供居间服务的行为，其服务报酬由（）支付。

A.委托人

B.第三方

C.委托人和第三方约定

D.政府主管部门

4.某商品房买卖合同约定，买方支付首付款后，卖方应在一个月内交付房屋。若卖方延迟交付，则应按月利率千分之（）向买方支付违约金。

A.一

B.三

C.五

D.八

5.房地产经纪人员在接待客户时，应首先（）。

A.立即介绍自己公司及个人业绩

B.了解客