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2026年房地产行业中期策略：迎接正循环的重启.docxVIP

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  • 2026-06-05 发布于北京
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2026年房地产行业中期策略：迎接正循环的重启.docx

    正文目录

    房地产市场：二手房成交呈现韧性，3-4月核心城市房价现暖意 5

    成交：2Q以来呈现自发性复苏，核心城市和二手房表现占优 5

    供给等因素影响下，今年以来新房成交仍在收缩 5

    二手房成交强于新房，2Q以来维持韧性 5

    房价：逐步开启“二阶导转正”，核心城市呈现暖意 7

    库存：新房去化仍面临压力，但一线城市二手房挂牌量延续改善 9

    投资端：“控增量”导向下，延续收缩态势 10

    政策：公积金新政起到支撑作用 12

    中央政策：明确房地产为稳定资产价格的一环，延续“去库存”思路 12

    地方政策：因城施策纵深推进，公积金新政扛起稳市主力 12

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