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老旧小区管网改造工程施工方案

一、工程概况

本工程为XX市XX区XX街道1998年建成XX老旧小区管网改造项目，小区总占地面积5.2万㎡，总建筑面积12.8万㎡，共18栋多层住宅，常住住户1126户。小区原有给水、排水、供热管网均为建成时同步敷设，已运行25年，存在多重安全与使用问题：一是给水管网多为热镀锌管与灰口铸铁管，内壁腐蚀结垢，整体漏损率达38%，远高于城镇公共管网漏损率控制标准10%的要求，夏季用水高峰时段，小区末端住户供水水压仅为0.12MPa，低于《城市给水工程规划规范》要求的0.2MPa最低标准，水质浊度超标率达12%；二是排水为雨污合流制，管道老化开裂，管径偏小，雨季路面积水发生率达70%，污水外溢问题年均发生12次，严重影响小区环境；三是供热管网为普通无缝钢管，外保温层老化脱落，腐蚀漏点年均达8处，管网热损失率达28%，末端住户冬季室内平均温度仅15.8℃，达不到供热标准要求。

本次改造范围及主要工程量为：

1.给水管网改造：新建室外给水干管DN200PE管320m、DN160PE管960m、DN110PE管1890m，新建入户支管DN25PPR管3240m，新建室外表井1126座，更换智能远传水表1126块，实现水表出户计量；

2.雨污分流排水改造：新建雨水管DN300HDPE双壁波纹管1210m，新建污水管DN400HDPE双壁波纹管1080m、DN600H